高雄房屋
三民買屋 /
三民買房
-
左營房屋顧問 大昌商圈採光佳大三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 44
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
758 萬 - 參考單價：20.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
正氣街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：5.66 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「實用型」的購屋選擇，若您的預算有限且非常看重生活機能與空間大小，這是一個值得考慮的目標。主要優勢在於單價合理、格局優越（3 房 2 衛）以及裝潢完成可即住，特別適合剛需家庭或有小孩的家庭（學區考量）。
然而，您需要對屋齡與樓層結構有心理準備。40 年屋齡加上頂樓無電梯的條件，未來在轉手時可能會比新大樓來得艱難，且需留意房屋老化可能帶來的隱形維護成本。此外，建議您務必與仲介確認價金差異（758 萬與 798 萬之別），並進行詳細的建物結構檢測，以確保交易安全。綜合而言，若您能接受老屋條件並重視通勤與學區便利性，此物件具備購買價值。
問與答
左營房屋顧問
左營房屋顧問
甘呈勳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘呈勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-281906
訂閱：1 (加入)
住商不動産 R15祥富 加盟店
經紀業名稱: 祥富不動產有限公司
證號: (113)登字第474029號
左營房屋顧問 甘呈勳 0926281906
我家粉絲團
